11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，再创2006年以来新高。

　　据中国政府网报道，其中，新建商品住房销售价格同比上涨12.2%。今年1~11月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。

　　沈阳房价

　　继续稳中有升

　　晨报讯(记者 林浩 魏吉娜)90平方米以下的4000~5000元/平方米住宅，在沈阳居销量之首。

　　记者昨天从沈阳市房产局了解到，今年9月份，沈阳市批准预售的商品住宅中，90平方米以下套型商品住宅面积合计为88.97万平方米，占40.52%。

　　房产局相关负责人表示，按实际销量统计看，3000~4000元/平方米和4000~5000元/平方米的商品住宅销售面积所占比例均较大，成为市场的主流消费价格。

　　该负责人表示，沈阳的住房价格将继续呈现稳中有升的态势，商品房和商品住宅销售均价环比都将小幅上涨，但涨幅变化不会太明显，基本保持平稳运行。

　　二套房贷内审

　　正在修改流程

　　晨报上海电 借款人向银行提供的信息是真是假，将会被更严格地审查。

　　据《第一财经日报》报道，中行和建行等大型商业银行总行信贷部门正着手修改涉及第二套房房贷的内部工作流程和操作流程。

　　一位监管人士表示，大型商业银行尚未向监管机构报备具体实施细则。目前银行修改涉及第二套房房贷的内部流程的核心在于如何满足《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》中的有关规定，即“要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料”。

　　各银行正在完善对借款人提供的信息真实性的审查甄别措施，防范假按揭、加按揭和转按揭。

　　严打闲置用地

　　新政出台在即

　　晨报上海电 我国将对闲置土地特别是闲置房地产用地征缴增值地价。

　　据《上海证券报》报道，国土资源部将于近期出台配套政策，积极探索包括交通、水利、能源等基础设施在内用地有偿使用，并对闲置土地特别是闲置房地产用地征缴增值地价。

　　我国资深土地专家、中国人民大学公共管理学院副院长严金明说，我国对于基础设施用地存在一定的“模糊地带”，“高速公路等基础设施明显带有经营收益性质，其用地却是无偿划拨取得，并没有体现土地的性质。”

　　因此，国务院会议提出“积极探索基础设施用地的有偿使用，对其中经营性用地先实行有偿使用”，对于节约用地很有意义 。