没许可证却内部认购、为免责篡改购房合同、说赠送却不写进合同……12月11日，记者从沈阳市工商局获悉，沈阳对房地产业存在的“霸王条款”进行集中整治，94户企业已经改正150余条“霸王条款”。

据了解，此次工商部门对“霸王条款”的内容、定性和处罚依据等，都作出了具体规定。截至11月底，共检查300余家房地产销售企业，以及2000多份商品房买卖合同、定金合同。

这次整顿的重点是：加强房地产开发、经营、中介资质的管理，对于不具备房地产开发、经营、中介资质的经营者要依法处理；加强对房地产买卖活动中欺诈消费者的违法行为的打击力度；加强房地产预（销）售合同管理，开展整治房地产行业“霸王条款”专项行动；房地产经纪人承办经纪业务，必须采用专门制定的房地产经纪合同示范文本；加强对商品房销售过程中不正当竞争行为的监管等。

工商部门提醒购房者，目前超过9成的投诉存在取证难的问题，消费者一定要提前保存证据。