鞍山市房产局产权处工作人员介绍，以前房产部门在对夫妻共有房屋进行权属登记时，在房产证上只记载丈夫或妻子一方的名字，没有标注的一方就成了房屋的隐性共有人。这在买卖房屋进行过户登记时就存在一些弊端，比如，一些离婚、丧偶又再婚的人，很难通过房产证查清楚是哪段婚姻存续期间的房子；还有的人弄虚作假，用假户口本、婚姻证明，单方对夫妻共有的房屋进行买卖，给房屋产权登记部门进行房屋买卖审查带来很多麻烦，也使买方心里没有底。 

　　为进一步规范房屋权属登记行为，鞍山市将从１１月１日起改变这种登记方式。根据新规定，凡夫妻婚姻存续期间所得的房产在办理权属登记时，必须夫妻双方同时到场，房屋权属登记机构经审核具备发证条件后，将在夫妻共有的房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏内分别标注夫妻各自姓名。如果双方另有约定，房屋归夫妻单方所有的，申请人在办理房屋权属登记时，则须由双方同时到场，提交约定的证明材料，经房屋权属登记机构审核同意后，才能办理夫妻单方的房屋权属登记。 

　　鞍山市房产局人士表示，此前夫妻婚姻存续期间所得的共有房产，已经以夫妻单方姓名办理房屋权属登记的，该房屋权属仍归夫妻双方共有，性质不受影响。如果房屋所有人愿意将房产证重新以夫妻双方实名作共有记载，可以到房屋权属登记机构办理换证手续。（编辑：深圳002）